40

EKSKLUZIVNA VILA PRVI RED UZ MORE - NIN ZADARSKA RIVIJERA

Prodaja Villa

Nin, Nin

4
4
167.4m²

1.490.000 € 11.226.405

Ostali podaci o nekretnini

Cijena 1.490.000 €
Cijena /m² 8.900,84 €
Energetska učinkovitost A+
Broj soba 5
Broj spavaćih soba 4
Broj kupaona 4
Udaljenost od mora 15 m
Udaljenost od centra 50 m
Stanje Useljivo
Grijanje Klima uređaj
Orijentacija Jug

Prostorije nekretnine

Soba
Blagovaona
Dnevni boravak
Hodnik
Kuhinja
Kupaonica
Parking
Spavaća soba
Terasa
Toalet
Vrt/dvorište
Balkon
Spremište

Opis nekretnine

Pogled na more
1. red do mora
Blizina dućana
Blizina škole
Blizina centra
Luksuzno
Namješteno
Blizina plaže
Pogled na more panoramski
Pogled na planine
Velike staklene stijene
Centar mjesta/grada
Pogled panoramski
Ekskluzivan interijer

Opremljenost nekretnine

Klima uređaj
Bazen
Električne rolete
Tuš kabina
Podno grijanje
Kada
Kamin
Sauna

Osnovna infrastruktura

Gradski vodovod
Električni priključak
Septička jama

Opis nekretnine

NIN- PRVI RED UZ MORE- VILA KOJA SE NE POJAVLJUJE DVA PUTA

Na jednoj od najpoželjnijih lokacija hrvatske obale, u srcu povijesnog kraljevskog grada Nina, smještena je ova impresivna luksuzna vila koja pruža rijetku priliku za život ili investiciju uz samo more. Elegantna arhitektura, vrhunska oprema, privatni bazen i panoramski pogledi na more, velebit i nezaboravne zalaske sunca stvaraju nekretninu kakva se iznimno rijetko pojavljuje na tržištu.

Od trenutka kada zakoračite u Vilu, prostor je podređen svijetlu, pogledu i osječaju potpune opuštenosti. Pažljivo osmišljenog stambenog prostora raspoređenog na tri etaže. Svaki osmišljen je kako bi pružio maksimalnu udobnost, privatnost i osjećaj ekskluzivnosti.

Prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta povezan je s modernom kuhinjom i blagovaonicom, stvarajući elegantan prostor za svakodevni život i druženje. Velike staklene stijene omogućuje obilje prirodnog svijetla te neprekidnu povezanost s vanjskim prostorom, bazenom i pogledom na more.

Na katu se nalaze prostrane, klimatizirane spavaće sobe, svaka s vlastitom luksuznom kupaonicom, dok se u potkrovlju nalazi dodatna soba te privatna lođa s jaccuzijem i spektakularnim pogledom koji obuhvaća more, otoke i planinski lanac Velebita. Poseban dojam ostavlja wellness zona sa saunom, idealna za cjelogodišnji užitak.

Vanjski prostor osmišljen je kao privatna oaza za odmor. Grijani bazen površine 25,60 m2, uređena sunčališta natkrivene terase, prostor za roštilj i mediteranski ambijent omogućuju potpuno uživanje tijekom cijele godine. Ispred vile nalazi se uređena plaža i mo koje koriste lokalni stanovnici, uz mogućnost surfanja, kupanja te ishođenja veza za brod putem lučke kapetanije.

Nekretnina je opremljena vrhunskom tehnologijom i sustavima koji osiguravaju maksimalnu energetsku učinkovitost i komfor:

podno grijanje na vodu kroz cijelu kuću
dizalica topline za grijanje i hlađenje
grijani bazen putem dizalice topline
klima uređaj u svakoj prostoriji, uključujući hodnike
kamin na drva u dnevnom boravku
sauna i jacuzzi
parkirno mjesto

Ono što ovu nekretninu čini posebno vrijednom jest njezina izravna pozicija uz more u samom centru, vila pruža mir i privatnost jer se ugostiteljski objekti nalaze u neposrednoj blizini, ali nisu direktno ispred objekta.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno se javite na 099/30/60/300